Galpão para Locação, Osasco / SP
Ref: 00261, bairro Piratininga, área construída 5.200,00 m², área útil 6.000,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
IPTU
2,10
Descrição do Imóvel
Logística estratégica. Estrutura pronta. Operação imediata.
Galpão industrial imponente, com pé-direito de 12 metros, ideal para empresas que precisam de escala, agilidade logística e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.
📍 Localização privilegiada – Jardim Piratininga / Osasco
• Apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco
• A 2 km das Marginais Pinheiros e Tietê
• Conexão rápida com Rodoanel, Barueri, Carapicuíba e Alphaville
📐 ÁREA ESTRUTURAL
✔ 6.000 m² de área útil total
✔ 5.200 m² de área fabril
✔ Modular – possibilidade de locação por módulos de 1.200 m²
✔ Pé-direito: 12 metros (ideal para armazenagem vertical e logística pesada)
🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA
• Área fabril ampla e bem distribuída
• Escritório administrativo
• Sala de reunião
• Sala de recepção
• Sala de recebimento
• Vestiários
• Estacionamento interno
• Excelente para circulação de caminhões e carretas
💰 CONDIÇÕES
💵 Aluguel: R$ 35,00/m²
🏛️ IPTU: R$ 2,10/m²
🔐 Garantia de locação: analisada caso a caso
🚀 DIFERENCIAL COMPETITIVO
Galpões com essa metragem, pé-direito elevado e localização logística são raros na região.
Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e e-commerce que precisam ganhar tempo, reduzir custo operacional e escalar rápido.
⚠️ Alta procura por módulos industriais nesta região.
Disponibilidade limitada — locação total ou parcial conforme demanda.
📞 Entre em contato para agendar visita técnica e receber condições personalizadas.
Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo.
Observações
"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".
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