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Galpão para Locação

Piratininga - Osasco / SP

R$ Consulte

R$ 2,10

IPTU

Código: 00261

Bairro: Piratininga

Observação Valor: VALOR DO ALUGUEL E DO IPTU É PELO M²

Área Útil: 6.000,00 m²

Área Construída: 5.200,00 m²

Sobre o Imóvel

🔥 GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO NO JD. PIRATININGA EM OSASCO/SP

Logística estratégica. Estrutura pronta. Operação imediata.

Galpão industrial imponente, com pé-direito de 12 metros, ideal para empresas que precisam de escala, agilidade logística e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.


📍 Localização privilegiada – Jardim Piratininga / Osasco
• Apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco
• A 2 km das Marginais Pinheiros e Tietê
• Conexão rápida com Rodoanel, Barueri, Carapicuíba e Alphaville


📐 ÁREA ESTRUTURAL
✔ 6.000 m² de área útil total
✔ 5.200 m² de área fabril
✔ Modular – possibilidade de locação por módulos de 1.200 m²
✔ Pé-direito: 12 metros (ideal para armazenagem vertical e logística pesada)


🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA
• Área fabril ampla e bem distribuída
• Escritório administrativo
• Sala de reunião
• Sala de recepção
• Sala de recebimento
• Vestiários
• Estacionamento interno
• Excelente para circulação de caminhões e carretas


💰 CONDIÇÕES
💵 Aluguel: R$ 35,00/m²
🏛️ IPTU: R$ 2,10/m²
🔐 Garantia de locação: analisada caso a caso


🚀 DIFERENCIAL COMPETITIVO
Galpões com essa metragem, pé-direito elevado e localização logística são raros na região.
Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e e-commerce que precisam ganhar tempo, reduzir custo operacional e escalar rápido.


⚠️ Alta procura por módulos industriais nesta região.
Disponibilidade limitada — locação total ou parcial conforme demanda.


📞 Entre em contato para agendar visita técnica e receber condições personalizadas.
Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo.

Características

  • Caução em dinheiro

  • Fiador

  • Seguro Fiança

  • Título de Capitalização

  • Água Individualizada

  • Com Vaga de Garagem

  • Luz Individualizada

  • Concreto

  • Copa

  • Escritório

  • Mezanino

  • Refeitório

  • Vestiário

  • Linhas de Condução

  • Mercados

  • Posto de Combustível

  • Rodovias

Observações

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

]

Localização

Piratininga, Osasco-SP

Central de Negócios

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Suporte: (11) 96321-1436
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