Galpão para Locação, Osasco / SP
Ref: 00265, bairro Vila Osasco, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 300,00 m², área útil 320,00 m², terreno 320,00 m²Compartilhar:
R$ 12.000
IPTU
700,00
3 Banheiros
3 Vagas
Descrição do Imóvel
Estrutura pronta, visibilidade comercial e logística estratégica
📍 Av. Visconde de Nova Granada – Vila Osasco – Osasco/SP
💰 Locação: R$ 12.000,00
🏷 IPTU: R$ 700,00 (10x)
🛡 Garantia Locatícia: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização
🚀 GALPÃO QUE ENTREGA OPERAÇÃO IMEDIATA
Imóvel bem construído, moderno e funcional, ideal para empresas que precisam começar a operar sem adaptações.
Com pé-direito alto, fachada imponente e excelente padrão construtivo, este galpão atende perfeitamente operações de logística, armazenamento, produção leve, e-commerce, oficinas especializadas, distribuidoras ou showroom.
📐 DIMENSÕES E ESTRUTURA
- Terreno total: 320 m²
- Salão principal: 240 m²
- Mezanino: 41 m²
- Pé-direito: 6 metros
- Estacionamento: 03 vagas frontais
🔧 DIFERENCIAIS TÉCNICOS
✔ Fachada moderna em ACM com iluminação embutida;
✔ Porta de aço automatizada;
✔ Piso frio de alta resistência;
✔ Telhado novo com telhas sanduíche (conforto térmico e acústico);
✔ Ar-condicionado instalado no escritório;
✔ Área nos fundos coberta com telhado retrátil;
✔ 02 banheiros no piso térreo;
✔ 01 banheiro no mezanino;
✔ Documentação 100% regularizada;
📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA
Em uma das regiões mais estratégicas de Osasco, com fácil acesso operacional para:
- Centro de Osasco;
- Marginais Pinheiros e Tietê;
- Rodovia Castelo Branco;
- Rodoanel;
Além de estar próximo a:
- Faculdade Federal;
- Parque da FITO;
- Corpo de Bombeiros;
- Swift e diversos comércios e serviços;
👉 Logística rápida, deslocamento eficiente e excelente visibilidade comercial.
🎯 IDEAL PARA:
- Logística e distribuição;
- E-commerce;
- Depósitos e armazenagem;
- Oficinas técnicas e especializadas;
- Empresas que valorizam imagem, acesso e estrutura pronta;
⚠ Galpões com esse padrão construtivo, nessa localização e com esse valor são raros na região.
Quem conhece o mercado sabe: quando aparece, fecha rápido.
📲 Entre em contato e agende sua visita.
Este galpão está pronto para receber a sua operação.
Observações
"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".
Mapa de Localização
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