Salão Comercial para Locação, Osasco / SP

Ref: 00171, bairro Jardim das Flores, 2 dormitórios, área construída 400,00 m², área útil 400,00 m², terreno 400,00 m²

R$ 9.500

2 Dormitórios

Sala

Código: 00171

Bairro: Jardim das Flores

Área Útil: 400,00 m²

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Descrição do Imóvel

🔥 SALÃO COMERCIAL DE 400m² PARA LOCAÇÃO – KM 18 | OSASCO/SP

📍 Localização estratégica com alto fluxo e visibilidade

Se você está procurando um espaço amplo, moderno e pronto para operar, essa é uma oportunidade rara na região.

✦ DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ 400m² de salão livre
✔ Pé direito alto (ideal para diversas operações)
✔ Piso em epóxi NOVO (visual moderno + alta resistência)
✔ Pintura nova
✔ Porta automática
✔ Telhado em excelente estado
✔ Sistema de exaustão já instalado
✔ 02 banheiros
✔ Escritório no mezanino

📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE POR VOCÊ

✔ Em avenida com grande fluxo
✔ Ponto de ônibus em frente
✔ Fácil acesso ao Centro de Osasco
✔ Próximo à Av. General Pedro Pinho e Av. Hildebrando de Lima
✔ Região com forte presença comercial

⚠ IMPORTANTE
🚫 Não é permitido entrada de caminhões ou veículos pesados (preservação do piso)

💰 CONDIÇÕES

💵 Aluguel: R$ 9.500,00
📄 Garantia Locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
📄 Documentação 100% regular

🚀 PARA QUEM É ESSE IMÓVEL?

Perfeito para:
✔ Academias
✔ Igrejas
✔ Centros de treinamento
✔ Depósitos leves
✔ Empresas operacionais
✔ Showrooms

💡 Imóveis nesse padrão, com essa estrutura e localização, NÃO ficam disponíveis por muito tempo.

Se faz sentido para o seu negócio, o momento de agir é agora.

📲 Chama no direct ou WhatsApp para agendar visita.

1 - Garantia de Locação (escolha 01)

Seguro Fiança

Título de Capitalização

2 - Detalhes Importantes na Locação

Água Individualizada

Luz Individualizada

Possui Trifásico

3 - Acabamentos

Azulejo

Piso frio

4 - Características

Portão Automatizado

5 - Cômodos

Área de Serviço

Banheiro social

Copa

Escritório

Lavabo

7 - Proximidades

Academias

Bancos / Lotéricas

Bares e Restaurantes

Creche

Escolas

Farmácia

Igrejas

Linhas de Condução

Mercados

Pet Shop

Rodovias

Observações

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".