Código: 00193

Bairro: Vila Lageado

Observação Valor: IPTU INCLUSO NA LOCAÇÃO

Área Útil: 570,00 m²

Área Construída: 570,00 m²

Banheiros: 3

Corretor Responsável

Anderson Saraiva CRECI: 213.126 (11) 96321-1436

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA VILA LAJEADO EM SP!!!

🏭 Galpão 570m² – Vila Lajeado – São Paulo/SP
📍 Av. Corifeu de Azevedo Marques, 6040 – CEP: 05340-002

💰 Locação: R$ 25.000,00 (IPTU incluso)
🔒 Garantia Locatícia: Fiador

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

410m² de área fabril
160m² de mezanino
Pé direito 7 metros
Piso industrial pintado – suporta 2 ton/m²
03 banheiros
Portas automatizadas
Sistema contra incêndio instalado (hidrantes e extintores)
Construção nova

📌 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS:

Localização privilegiada, próximo a shoppings, bancos, mercados, restaurantes, academias, teatro, faculdades, pet shop e terminal de ônibus.
Fácil acesso a vias de grande fluxo e polos comerciais.
Pronto para operação imediata, sem necessidade de grandes adaptações.

🚨 OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO!
Galpões com esta metragem e infraestrutura são extremamente disputados.
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1 - Garantia de Locação (escolha 01)

Fiador

2 - Detalhes Importantes na Locação

Água Individualizada

Luz Individualizada

2 - Incluso na Locação

IPTU

3 - Acabamentos

Azulejo

Concreto

Piso frio

5 - Cômodos

Copa

Escritório

Lavabo

Mezanino

7 - Proximidades

Academias

Bancos / Lotéricas

Bares e Restaurantes

Escolas

Faculdade

Farmácia

Hospitais / UBS

Hotéis

Igrejas

Linhas de Condução

Mercados

Padarias

Pet Shop

Posto de Combustível

Rodovias

Shopping Center

Observações

Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Mapa de Localização

Vila-Lageado,-São-Paulo-SP
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Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Lageado, 3 banheiros, área construída 570,00 m², área útil 570,00 m²