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Sobrado em Condomínio para Locação

Jardim Passárgada I - Cotia / SP

R$ 5.300

R$ 980,00

Condomínio

R$ 102,33

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

4

Banheiros

2

Vagas

Código: 00317

Endereço: Rua Circular, 525

Bairro: Jardim Passárgada I

Condomínio: Village Wimbledon

Observação Valor: ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU + CONTAS DE CONSUMO

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 120,00 m²

Em Condomínio: Sim

Sobre o Imóvel

🏡 SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO – GRANJA VIANA | KM 25 RAPOSO TAVARES
Conforto, tranquilidade e tudo o que você precisa a poucos passos de casa

💰 Aluguel: R$ 5.300,00
🏘 Condomínio: R$ 980,00
🏷 IPTU: R$ 102,33 mensal
🛡 Garantia Locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização

📍 Condomínio Village Wimbledon – Cemucam | Cotia/SP

✨ UM LAR PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE DE VIDA

Este sobrado está em um dos condomínios mais agradáveis da região da Granja Vianna: plano, arborizado, tranquilo e exclusivo, com apenas 57 casas.
Aqui você vive com segurança, conforto e praticidade — perto de tudo, mas longe do caos.


🛏️ DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO IMÓVEL
📐 Área do terreno: 120 m²
🏠 Área construída: 100 m²
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e planejados;
- Banheiro da suíte com box e gabinete
- Banheiro social com box e gabinete
- Lavabo
- Sala ampla, com excelente iluminação
- Cozinha com armários
- Área de serviço coberta
- Banheiro auxiliar na área de serviço
- Quintal gramado, perfeito para pets ou momentos ao ar livre
- Garagem para 02 veículos (descoberta)
- Acabamento em piso frio e laminado
- Janelas com tela de proteção


🌿 UM CONDOMÍNIO QUE ENTREGA LAZER E SEGURANÇA
✔ Portaria e segurança 24h
✔ Topografia totalmente plana
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Churrasqueira coberta
✔ Brinquedoteca
✔ Salão de jogos
✔ Campo de futebol

Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias que buscam bem-estar e tranquilidade.


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- KM 25 da Raposo Tavares;
- Apenas 400 metros da rodovia;
- A 500 metros do Centro Comercial Vianna Village, com: Minuto Pão de Açúcar, Smart Fit e diversos comércios e serviços;
- Próximo ao Parque Cemucam e SESI;

Mobilidade fácil para São Paulo, sem abrir mão do verde e do silêncio.

🎯 IDEAL PARA:
Famílias que buscam segurança e lazer
Casais que desejam mais espaço e qualidade de vida
Quem quer morar bem localizado, em condomínio completo e exclusivo

⚠ Casas nesse padrão, nesse condomínio e com essa localização são raras.
Quando aparece, não fica muito tempo disponível.

📲 Entre em contato e agende sua visita.
Esse pode ser o lar que você estava esperando.

Características

  • Seguro Fiança

  • Título de Capitalização

  • Água Individualizada

  • Com Vaga de Garagem

  • Luz Individualizada

  • Azulejo

  • Laminado

  • Piso frio

  • Redes de Proteção

  • Box Blindex

  • Cozinha com pia e gabinete

  • Móveis Planejados

  • Porta Balcão

  • 02 vagas de garagem

  • 03 dormitórios

  • Área de Serviço

  • Banheiro social

  • Closet

  • Copa

  • Cozinha com planejados

  • Lavabo

  • Sacada

  • Sala

  • Suíte

  • Brinquedoteca

  • Campo de Futebol

  • Piscina

  • Portaria 24hrs

  • Quintal

  • Salão de Festas

  • Salão de Jogos

  • Academias

  • Linhas de Condução

  • Mercados

  • Pet Shop

  • Posto de Combustível

  • Rodovias

  • Shopping Center

Observações

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

]

Localização

Rua Circular, 525, Cotia - SP, 06712-150

Central de Negócios

Para mais informações mande uma mensagem para...

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Suporte: (11) 96321-1436
E-mail: comercial@jacorretoresdeimoveis.com.br

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