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Casa Comercial para Locação

Santo Antônio - Osasco / SP

R$ 7.000

R$ 455,00

IPTU

3

Dormitórios

2

Banheiros

10

Vagas

Código: 00315

Bairro: Santo Antônio

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Sobre o Imóvel

🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. INTERNACIONAL | OSASCO/SP

Alugue a casa e ganhe um espaço pronto para o seu negócio

💰 Aluguel: R$ 7.000,00
🛡 Garantia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
📍 Localização estratégica: Av. Internacional – Jardim Santo Antônio – Osasco/SP


🚀 O DIFERENCIAL QUE MUDA O JOGO
- Aqui você não aluga apenas um imóvel.
- Você conquista dois ativos no mesmo endereço:

✔ Uma casa completa para morar com 200m²;
✔ Um espaço ideal para abrir ou expandir seu negócio também com 200m²;

Atualmente o imóvel abriga uma atividade comercial (instalação de som e película automotiva), mostrando na prática o potencial imediato de faturamento.

👉 Trabalhe, atenda clientes e more no mesmo local, reduzindo custos operacionais e ganhando tempo e qualidade de vida.


🔑 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 03 dormitórios com armários planejados
- Banheiro social com box
- Lavabo
- Sala ampla e aconchegante
- Copa com excelente entrada de luz natural
- Cozinha com móveis planejados
- Espaço multifuncional: pode ser garagem, oficina, estúdio, loja ou área de atendimento
- Terraço coberto com churrasqueira
- Piso frio em todos os ambientes
- Sanca com iluminação embutida
- Revestimento da cozinha do piso ao teto

📄 Documentação 100% regularizada, inclusive AVCB do Corpo de Bombeiros.


📍 LOCALIZAÇÃO QUE GERA VISIBILIDADE E FLUXO
Imóvel em avenida de grande movimento, ao lado da Praça do Salgado, cercado por:
- Bancos
- Mercados
- Farmácias
- Postos de gasolina
- Academias
- Restaurantes e comércios variados


🚗 Fácil acesso ao Centro de Osasco, Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tietê.


🎯 IDEAL PARA:
- Profissionais autônomos
- Pequenos empresários
- Prestadores de serviços
- Quem busca moradia + ponto comercial no mesmo endereço


⚠ Imóveis com esse perfil e localização são raros na região.
Quem entende de negócio sabe: oportunidade assim não fica disponível por muito tempo.


📲 Entre em contato e agende sua visita.

Esse imóvel pode ser exatamente o ponto de virada do seu negócio.

Características

  • Seguro Fiança

  • Título de Capitalização

  • Água Individualizada

  • Com Vaga de Garagem

  • Luz Individualizada

  • Acabamento em Gesso

  • Azulejo

  • Luzes embutidas

  • Piso frio

  • Sanca

  • Box Blindex

  • Cozinha com pia e gabinete

  • Móveis Planejados

  • Porta Balcão

  • Porta de Aço Automatizada

  • 03 dormitórios

  • 03 ou mais vagas de garagem

  • Área de Serviço

  • Banheiro social

  • Cozinha com planejados

  • Lavabo

  • Sala

  • Sala de Jantar

  • Terraço

  • Academias

  • Bancos / Lotéricas

  • Creche

  • Escolas

  • Farmácia

  • Hospitais / UBS

  • Igrejas

  • Linhas de Condução

  • Mercados

  • Padarias

  • Pet Shop

  • Posto de Combustível

  • Posto Policial

Observações

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

]

Localização

Santo Antônio, Osasco-SP

Central de Negócios

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Suporte: (11) 96321-1436
E-mail: comercial@jacorretoresdeimoveis.com.br

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Avenida Lucianinho Melli, 178 - Sala 07 - 2° andar - Vila Osasco - Osasco/SP.

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