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Imóvel Comercial para Locação

Vila Osasco - Osasco / SP

R$ 5.700

R$ 700,00

IPTU

3

Banheiros

1

Vaga

15

Salas

Código: 00243

Bairro: Vila Osasco

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Sobre o Imóvel

🏢 CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 200m²

📍 Av. Dom Pedro I – Vila Osasco | Osasco/SP

Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio, este imóvel é uma oportunidade difícil de encontrar na região.

👉 200m² de área construída em avenida movimentada, cercada por comércio forte e com fácil acesso às principais vias da cidade.


🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Área Total: 200m²
- Área Construída: 200m²
- 15 salas amplas e bem distribuídas
- Recepção
- Sala com terraço
- 03 banheiros
- Cozinha
- Quintal
- Área de serviço coberta
- 01 vaga de garagem
- Piso em porcelanato
- Água e luz individualizados
- Imóvel passou por reforma recente, pronto para uso imediato


📌 LAYOUT EXTREMAMENTE VERSÁTIL, IDEAL PARA:
- Clínicas e consultórios
- Escolas, cursos e treinamentos
- Escritórios, coworkings, empresas de serviços ou contabilidade
- Clínicas de estética, laboratórios, centros médicos
- Instituições, associações e sedes administrativas


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA OSASCO
Imóvel situado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Osasco:
✔ Próximo ao Centro de Osasco;
✔ Ao lado de escolas, mercados, restaurantes, bancos, farmácias, academias e pet shops;
✔ Fácil acesso às principais vias: Av. Santo Antônio, Av. Antônio C. Costa, Rua Salem Bechara, Av. dos Autonomistas, Rua Primitiva Vianco, Rua Antônio Agú, Av. Maria Campos;


📈 Região com alto fluxo de pessoas, excelente para negócios que dependem de visibilidade e conveniência.


💰 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
- Aluguel: R$ 5.700,00
- IPTU: R$ 700,00
- Garantia locatícia: Seguro Fiança Porto


🚨 Imóveis comerciais com essa metragem, nesse ponto e por esse valor são raros na Vila Osasco.
Ideal para empresas que buscam crescer com estrutura, endereço forte e custo-benefício.

📲 Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços de Osasco.

Características

  • Seguro Fiança

  • Água Individualizada

  • Com Vaga de Garagem

  • Luz Individualizada

  • Azulejo

  • Porcelanato

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Escritório

  • Lavabo

  • Sala de Reunião

  • Terraço

  • Academias

  • Bancos / Lotéricas

  • Bares e Restaurantes

  • Creche

  • Escolas

  • Farmácia

  • Hospitais / UBS

  • Igrejas

  • Linhas de Condução

  • Mercados

  • Padarias

  • Pet Shop

Observações

Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial.

]

Localização

Vila Osasco, Osasco-SP

Central de Negócios

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Suporte: (11) 96321-1436
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