Código: 00300

Bairro: Centro

Observação Valor: INCLUSO IPTU!!!

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Banheiros: 3

Corretor Responsável

Anderson Saraiva CRECI: 213.126 (11) 96321-1436

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE OSASCO/SP
💰 Locação: R$ 10.000,00 (IPTU incluso)

O ponto comercial que vai colocar sua marca no coração de Osasco!

Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, este amplo salão comercial está situado na Av. Salém Bechara, a poucos metros da Avenida Santo Antônio e da Avenida dos Autonomistas — eixo de maior fluxo de pessoas e veículos da região.

💡 Imagine seu negócio aqui: fachada ampla e visível, com vagas de estacionamento em frente, fluxo constante de pedestres e motoristas, e rodeado por comércios consolidados, bancos, clínicas, faculdades, restaurantes e novos empreendimentos — incluindo dois lançamentos da construtora DUBAI, o que trará ainda mais valorização e público qualificado para o entorno.

🔹 Características do imóvel:
- Área total aproximada de 280m²
- Salão principal com vão livre de 250m²
- Mezanino funcional com cerca de 30 a 40m²
- Banheiro adaptado para PCD + banheiros masculino e feminino
- Cozinha funcional
- Piso em epóxi (acabamento moderno e de fácil manutenção)
- 03 vagas demarcadas em frente ao salão

📍 Localização estratégica:
A apenas 80 metros da Av. dos Autonomistas, com acesso rápido às principais vias da cidade e rodovias como Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, além das Marginais Tietê e Pinheiros.

🚀 Este é o ponto que o seu negócio merece.
Espaços como esse não ficam disponíveis por muito tempo — aproveite enquanto ainda está no mercado!

📞 Agende uma visita agora mesmo com a J&A Corretores de Imóvei

1 - Garantia de Locação (escolha 01)

Fiador

Seguro Fiança

Título de Capitalização

2 - Detalhes Importantes na Locação

Água Individualizada

Luz Individualizada

Possui Trifásico

2 - Incluso na Locação

IPTU

3 - Acabamentos

Azulejo

Piso frio

5 - Cômodos

Escritório

Lavabo

Mezanino

7 - Proximidades

Academias

Bancos / Lotéricas

Bares e Restaurantes

Correios

Estação de Trem / Metro

Faculdade

Farmácia

Hospitais / UBS

Hotéis

Linhas de Condução

Mercados

Padarias

Pet Shop

Posto de Combustível

Rodovias

Shopping Center

Pontos Fortes

Centro de Osasco;
03 vagas para estacionar em frente;
Sua localização é a melhor;
Salão praticamente pronto para você entrar com sua empresa.

Observações

Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial.